กฎกระทรวง ฉบับที่43 ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้

โฉนดครุฑเขียว หรือ น ส 3 ก จะถูกเรียกว่าเป็น หนังสือรับรองการทำประโยชน์ มีความหมายว่า เอกสารนี้จะแสดงสิทธิการครอบครองที่ดินผืนนั้น เพื่อทำประโยชน์ ซึ่งจะมีการระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจนเหมือนกับ

โฉนดที่ดิน น ส 3 ก หรือ โฉนดครุฑเขียว เป็นโฉนดที่รับรองการทำประโยชน์ ในพื้นที่ ที่ที่มีการทำระวางรูปถ่ายทางอากาศ และต้องมีการรังวัด และจัดทำแผนที่แล้วเท่านั้น สามารถซื้อขาย

นส 3 ขอยืนยันว่า ขอออกโฉนดเฉพาะรายได้ แน่นอน แต่ผู้ที่ขอออกโฉนดเฉพาะรายได้นั้น ต้องเป็นผู้ที่มีชื่อใน นส ๓ ก เท่านั้น หากผู้ขายผู้ซื้อไปโอนกันทางทะเบียนแล้ว ใน นส ๓ก ก็จะมีชื่อผู้ซื้อเป็นชื่อผู้มีสิทธิครอบครองต่อ

นส3 นส 3 ก – ที่ดินประเภทนี้ผู้ครอบครองไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ดังนั้นย่อมไม่สามารถถูกครอบครองปรปักษ์ได้ แต่สามารถถูกแย่งการครอบครองได้ด้วยการ